На підставі ст. 54 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», на виконання рішення третьої сесії восьмого скликання Лихівської селищної ради від 24.12.2020 р. № 14-3/VIII « Про затвердження структури та штатної чисельності апарату Лихівської селищної ради»,з метою оптимізації та вдосконалення роботи виконавчого органу селищної ради, структурування функціональних напрямків діяльності, забезпечення ефективності роботи апарату виконавчого комітету та керуючись ст.26,59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Лихівська селищна рада вирішила:
1.Затвердити Положення про відділ житлово –комунального господарства, транспорту, благоустрою, містобудування, архітектури, земельних відносин та комунальної власності при виконавчому комітеті Лихівської селищної ради (додається)
2.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань прав людини, законності, депутатської діяльності, етики та регламенту (БОНДАРЕНКО)
Селищний голова Лариса САВЧЕНКО
Додаток 1 до рішення
селищної ради №
від
ПОЛОЖЕННЯ
про
відділ житлово –комунального господарства, транспорту, благоустрою, містобудування, архітектури, земельних відносин та комунальної власності Лихівської селищної ради
1. Відділ житлово –комунального господарства, транспорту, благоустрою, містобудування, архітектури, земельних відносин та комунальної власності Лихівської селищної ради (далі — відділ) є її структурним підрозділом, підзвітним і підконтрольним селищному голові та управлінню житлово-комунального господарства облдержадміністрації.
2. Відділ у своїй діяльності керується Конституцією і законами України, актами Президента України і Кабінету Міністрів України, розпорядженнями голови обласної держадміністрації, наказами начальника управління житлово-комунального господарства облдержадміністрації, рішеннями відповідних органів місцевого самоврядування, а також Положенням про відділ.
3. Основними завданнями відділу є:
- забезпечення на території громади реалізації державної політики у сфері житлово-комунального господарства насамперед щодо організації і здійснення заходів з його реформування;
- аналіз стану житлово-комунального господарства громади та підготовка пропозицій до проекту місцевого бюджету щодо фінансування місцевих програм розвитку житлово-комунального господарства та благоустрою населених пунктів;
- організація виконання державних програм, розроблення і реалізація місцевих програм у сфері житлово-комунального господарства, подання пропозицій до проектів місцевих програм щодо поліпшення рівня комунального обслуговування населення та благоустрою населених пунктів, охорони навколишнього природного середовища, енергозбереження, стану безпеки, умов праці та виробничого середовища;
- забезпечення додержання підприємствами, установами та організаціями Лихівської громади, що надають житлово-комунальні послуги, вимог нормативно-правових актів з питань житлово-комунального господарства;
- координація діяльності відповідних структурних підрозділів органів виконавчої влади, а також роботи підприємств, установ та організацій житлово-комунального господарства;
- сприяння органам місцевого самоврядування у вирішенні питань організації обслуговування населення, організаційно-методичне забезпечення їх діяльності;
- здійснення контролю за додержанням правил комунального обслуговування та благоустрою;
-вирішення інших питань у сфері житлово-комунального господарства відповідно до законодавства.
- участь у розробленні та виконанні місцевих програм з використання і охорони земель населених пунктів .
- здійснення самоврядного контролю за використанням і охороною земель та контролю за додержанням земельного законодавства;
- організація роботи щодо забезпечення конституційних та законних прав громадян та юридичних осіб на землю відповідно до Земельного кодексу України та інших нормативно-правових актів України;
- проведення аналізу стану містобудування на території громади, організацію розробки та подання на затвердження в установленому порядку генерального плану, містобудівних програм, детальних планів території, іншої містобудівної документації;
- сприяння розробці і реалізації цільових містобудівних програм, планів будівництва житлово-цивільних об’єктів комунальної власності;
- забезпечення у встановленому порядку інформування населення про плани розвитку громади, розміщення важливих об’єктів містобудування;
2.2. Повноваженнями відділу є:
- Надання інформації юридичним особам та фізичним особам, зацікавленим у відведенні земельних ділянок, про можливі варіанти розміщення об'єктів відповідно до затвердженої містобудівної документації та документації із землеустрою.
- перевірка документації із землеустрою на відповідність чинному земельному законодавству та нормативно-технічним вимогам щодо її розроблення;
- розгляд звернень та підготовка пропозицій для прийняття рішень селищною радою про отримання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою, проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок та їх затвердження;
- підготовка пропозицій для прийняття рішень селищною радою щодо передачі та придбання ділянок у власність (викуп), надання земель у користування та припинення права користування;
- підготовка проектів договорів оренди землі;
- надання пропозицій щодо внесення змін та доповнень до договорів оренди земельних ділянок;
- підготовка актів прийняття-передачі земельних ділянок, що додаються до договорів оренди землі;
- підготовка угод про розірвання договорів оренди землі;
- ведення реєстру інформаційної бази землекористувачів, яким надані земельні ділянки в оренду;
- підготовка і внесення пропозицій для прийняття рішень селищною радою про припинення права користування земельними ділянками;
- здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, додержанням земельного та екологічного законодавства;
- у разі виявлення порушення земельного законодавства внесення пропозицій державній інспекції з контролю за використанням і охороною земель про обмеження, тимчасову заборону (зупинення) чи припинення права власності або права користування земельною ділянкою громадянами та юридичними особами;
- аналізує документацію із землеустрою, подану на розгляд селищної ради та готує відповідні пропозиції ;
- забезпечує систематичне інформування населення територіальної громади про хід приватизації та надання в орендну земель, що належить до комунальної власності територіальної громади ;
- вирішення інших питань у галузі земельних відносин та комунального господарства,архітектури,містобудування відповідно до чинного законодавства.
.
3. Права відділу
3.1. Правами відділу є:
- одержувати від структурних підрозділів виконавчого комітету, селищної ради письмові та усні пояснення з питань, що виникають під час погодження документів при розгляді питань в галузі земельних відносин., а також матеріали документи і матеріали, необхідні для виконання покладених на нього завдань;
- брати участь у розробленні програм щодо використання та охорони земель, проведення інвентаризації земель на території ТГ, розмежування земель державної та комунальної власності, визначення меж прибудинкових територій будинків та інших програм пов’язаних із земельними ресурсами територіальної громади та інших нормативних актів, що розробляються з метою врегулювання земельних відносин в Україні;
- вимагати від керівництва належних умов праці для працівників відділу, підвищення їх кваліфікації;
- залучати працівників виконавчих органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій (за погодженням з їх керівниками) для розгляду питань, що належать до його компетенції;
- здійснювати контроль за виконанням Закону України «Про охорону культурної спадщини» по збереженню пам’яток культурної спадщини, що знаходяться на території Лихівської територіальної громади
4. Відділ відповідно до покладених на нього завдань:
- бере участь у реалізації державної політики у сфері житлово-комунального господарства, готує пропозиції до проектів місцевих програм та проекту бюджету громади;
- координує роботу підприємств, пов’язану з наданням населенню житлово-комунальних послуг;
- забезпечує в межах своїх повноважень додержання вимог нормативно-правових актів з питань житлово-комунального господарства;
- готує і подає в установленому порядку пропозиції щодо:
удосконалення структури управління та розвитку житлово-комунального господарства ;
фінансування капітального ремонту та реконструкції житлових будинків та благоустрою населених пунктів;
розвитку підприємництва та конкуренції, демонополізації житлово-комунального господарства та формування ринку житлово-комунальних послуг;
удосконалення управління майном підприємств, установ та організацій;
удосконалення системи соціального захисту населення (споживачів житлово-комунальних послуг) та встановлення соціальних нормативів у сфері житлово-комунального обслуговування;
- забезпечує згідно із законодавством реформування житлово-комунального господарства району відповідно до державної і місцевої програм на засадах прозорості та гласності;
- сприяє розробленню проектів благоустрою селища і сіл;
- проводить моніторинг стану реалізації місцевих програм розвитку житлово-комунального господарства, а також дебіторсько-кредиторської заборгованості підприємств, що надають житлово-комунальні послуги;
- організовує розроблення та здійснення заходів, спрямованих на забезпечення сталої роботи житлово-комунального господарства в осінньо-зимовий період, а також ліквідацію наслідків стихійного лиха, аварій і катастроф;
- здійснює відповідно до законодавства контроль за додержанням правил комунального обслуговування та благоустрою, станом експлуатації об’єктів комунального господарства;
- вживає заходи до поліпшення роботи підприємств з енергозбереження і оснащення об’єктів житлово-комунального господарства і наявного житлового фонду засобами обліку та регулювання споживання води і теплової енергії відповідно до завдань місцевих програм;
- сприяє реалізації iнвестицiйної політики у сфері будівництва, реконструкції і капітального ремонту об’єктів житлово-комунального господарства, здійснює контроль за їх будівництвом у межах своєї компетенції;
- бере участь у реалізації державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища та раціонального використання природних ресурсів, екологічної безпеки, санітарного стану населених пунктів, якості питної води, поліпшення технічного і технологічного стану систем тепло-, водопостачання та водовідведення, запобігання підтопленню населених пунктів, ліквідації його наслідків;
- проводить організаційну та методичну роботу, спрямовану на реалізацію державної політики у сфері охорони праці та соціального захисту працівників житлово-комунального господарства;
- сприяє формуванню та розвиткові комунальної служби у сільській місцевості;
- готує пропозиції щодо визначення умов укладення (розірвання) контрактів з керівниками підприємств, установ та організацій, що належать до сфери управління райдержадміністрацій, а також погоджує призначення на посаду і звільнення з посади керівників цих підприємств;
- здійснює закупівлю товарів, робіт і послуг, необхідних для виконання своїх завдань, у порядку, встановленому законодавством;
- розглядає в установленому порядку у межах своєї компетенції, звернення громадян, підприємств, установ і організацій, здійснює прийом громадян та вживає відповідних заходів для вирішення порушених ними питань;
- інформує населення через засоби масової інформації про програми розвитку комунального господарства громади, організовує їх громадське обговорення;
- виконує інші функції, передбачені законодавством.
5. Відділ має право:
- залучати спеціалістів інших структурних підрозділів ,підприємств, установ та організацій, об'єднань громадян
(за погодженням з їх керівниками) до розгляду питань, що належать до його компетенції;
6. Відділ під час виконання покладених на нього завдань взаємодіє з іншими структурними підрозділами, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами та організаціями усіх форм власності, об’єднаннями громадян.
7. Відділ очолює начальник, який призначається на посаду i звільняється з посади селищним головою
8. Начальник відділу:
- здійснює керівництво роботою відділу, несе персональну відповідальність перед селищним головою за виконання покладених на відділ завдань;
- затверджує функціональні обов’язки працівників відділу та визначає ступінь їх відповідальності;
подає на розгляд селищного голови кошторис і штатний розпис відділу в межах граничної чисельності та фонду оплати праці його працівників;
- готує пропозиції щодо призначення на посаду i звільнення з посади працівників відділу.
9. Відділ утримується за рахунок коштів селищного бюджету.
Граничну чисельність, фонд оплати праці працівників відділу в межах виділених асигнувань визначає селищний голова .
Секретар селищної ради Л.МОЦЯК