Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 93 Земельного кодексу України, ст. 14 Закону України «Про оренду землі», постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2004 р. № 220 «Про затвердження Типового договору оренди землі», враховуючи висновки та пропозиції постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, комунальної власності, житлово – комунального господарства, транспорту та благоустрою , селищна рада вирішила:
1.Затвердити типову форму договору оренди землі (додається).
2.Виконавчому комітету селищної ради застосовувати дану форму при підготовці проектів договорів оренди з дня набрання чинності даного рішення.
3.Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, комунальної власності, житлово – комунального господарства, транспорту та благоустрою ( ПЕТРУША)
Селищний голова Лариса САВЧЕНКО
Додаток 1
до рішення селищної ради
від _22.01.2021 р.
№ 102-4/VIII
Договір оренди землі
|
Смт. Лихівка |
_________________________ "___" ___________202__ р.
(місце укладання)
Виконавчий комітет Лихівської селищної ради П’ятихатського району ,
|
в особі
|
Орендодавець _____________________________________________________________________
|
який діє на підставі ст. 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»
|
_______________________________________________________________________ ,
з одного боку,
|
|
орендар _______________________________________________________________
(прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи,
|
|
______________________________________________________________________ ,
найменування юридичної особи)
з другого, уклали цей договір про нижченаведене:
Предмет договору
|
|
1. Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку (земельні ділянки) _________________________________________________________
(цільове призначення)
|
|
|
|
за кадастровим номером (кадастровими номерами) ______________________________________
яка розташована (які розташовані)____________________________________________________
(місцезнаходження)
Об'єкт оренди
|
|
|
|
2. В оренду передається (передаються) земельна ділянка (земельні ділянки) загальною площею ___________(га), у тому числі: _________________________________________
(площа та якісні характеристики земель, зокрема меліоративних, за їх складом та видами угідь
|
|
____________________________________________________________________________________________________________________________
- рілля, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження тощо)
3. На земельній ділянці (земельних ділянках) розміщені об'єкти нерухомого майна:
|
|
______________________________________________________________________
(перелік, характеристика і стан будинків, будівель, споруд та інших об'єктів)
|
|
а також інші об'єкти інфраструктури __________________________________________________
(перелік, характеристика і стан лінійних споруд, інших об'єктів інфраструктури,
|
|
_____________________________________________________________________ .
у тому числі доріг, майданчиків з твердим покриттям тощо)
|
|
4. Земельна ділянка (земельні ділянки) передається (передаються) в оренду разом з ___________________________________________________________________________________
(перелік, характеристика і стан будинків,
______________________________________________________________________
будівель, споруд та інших об'єктів)
5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (земельних ділянок) на дату укладання договору становить:
|
|
________________________________ _
|
|
________________ гривень;
(кадастровий номер земельної ділянки)
|
|
|
|
________________________________ _________________ гривень.
(кадастровий номер земельної ділянки)
|
|
6. Земельна ділянка (земельні ділянки), яка передається (які передаються) в оренду, має (мають) такі недоліки, що можуть перешкоджати її (їх) ефективному використанню ________________________________________________________________________________
7.Інші особливості об'єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини* ___
|
|
___________________________________________________________________________
Строк дії договору
|
|
|
|
8.Договір укладено на ___________________ років до ______________________
(у разі оренди земельної ділянки (земельних ділянок) сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства строк оренди не може бути меншим як сім років; у разі створення індустріального парку на землях державної чи комунальної власності земельна ділянка (земельні ділянки) надається (надаються) в оренду на строк не менш як 30 років; у разі передачі в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які є земельними ділянками меліорованих земель і на яких проводиться гідротехнічна меліорація, строк дії договору оренди землі не може бути меншим як 10 років).
9. Дата закінчення дії договору оренди обчислюється від дати його укладення. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації такого права.
10. Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк у порядку, передбаченому статтею 33 Закону України “Про оренду землі”. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за два місяці до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк шляхом надсилання листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк. До листа-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк орендар додає проект договору.
При укладенні договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.
Орендна плата
11. Орендна плата нараховується орендарю у формі та розмірі:
|
|
|
( грн. коп.) |
- грошової плати у гривнях у розмірі
|
|
___% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить ________грн. ____________________________ за земельну ділянку (земельні ділянки) в рік, розрахованої станом на __
|
|
______ р. відповідно до розрахунку, із застосуванням наступної індексації відповідно до нормативних актів на наступні роки, з правом перегляду орендної плати один раз рік.
12. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженим Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.
13. Орендна плата вноситься у такі строки:
1) за земельні ділянки комунальної власності, набуті в оренду за результатами земельних торгів:
за перший рік - не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору оренди;
починаючи з наступного року - відповідно до Податкового кодексу України;
2) за земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності, набуті в оренду без проведення земельних торгів:
за перший рік - у п’ятиденний строк після підписання договору оренди;
починаючи з наступного року - відповідно до Податкового кодексу України;
|
відповідно до Податкового кодексу України |
3) за земельні ділянки несільськогосподарського призначення комунальної власності у такі строки: ________________________________________.
|
але не більше одного року |
14.Орендар на визначених у цьому розділі умовах може вносити плату за майбутній період, ______________________ . При умові зміни розміру земельного податку більше, ніж розмір встановленої орендної плати орендна плата підлягає відповідному коригуванню.
15.Розмір орендної плати переглядається __
|
щорічно |
_________________ у разі:
(періодичність)
- зміни умов господарювання, передбачених договором;
- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
- погіршення стану орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) не з вини орендаря, що підтверджено документами;
- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки (земельних ділянок) комунальної власності;
-в інших випадках, передбачених законом.
Розмір орендної плати за земельні ділянки комунальної власності, які передані в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.
16. У разі невнесення орендарем орендної плати у строки, визначені цим договором:
у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 (сто) відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором
|
|
;стягується пеня у розмірі ________ відсотків від несплаченої суми за кожний день прострочення.
|
|
Умови використання земельної ділянки
17. Земельна ділянка (земельні ділянки) передається в оренду для ______________________
|
|
______________________________________________________________________
(мета використання)
|
|
18. Цільове призначення земельної ділянки (земельних ділянок) _______________________________________________________________________
|
|
19. Умови збереження стану об'єкта оренди ___________________________________
Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду
20. Передача земельної ділянки орендарю здійснюється у триденний термін після державної реєстрації права оренди земельної ділянки згідно з актом приймання-передачі.
Умови повернення земельної ділянки
21. Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку (земельні ділянки) у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.
Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок), пов'язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку.
У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 р. № 284 (ЗП України, 1993 р., № 10, ст. 193).
22. Здійснені орендарем без згоди орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок), які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.
23. Поліпшення стану земельної ділянки (земельних ділянок), проведені орендарем за письмовою згодою з орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню.
24. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання орендодавцем зобов'язань, передбачених цим договором.
Збитками вважаються:
- фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;
- доходи, які орендар міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов договору.
25. Розмір фактичних витрат орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.
Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки
26. На орендовану земельну ділянку (орендовані земельні ділянки) встановлено (не встановлено)
(непотрібне закреслити)
обмеження (обтяження) та інші права третіх о
|
|
сіб _______________________________________
(підстави встановлення обмежень (обтяжень)
|
|
_______________________________________________________________________
27. Передача в оренду земельної ділянки (земельних ділянок) не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.
Інші права та обов'язки сторін
28. Права орендодавця
Орендодавець має право вимагати від орендаря:
використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди;
дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості грунтів, додержання норм і правил;
дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються;
своєчасного внесення орендної плати;
вільного доступу до переданої (переданих) в оренду земельної ділянки (земельних ділянок) органів місцевого самоврядування для контролю за додержання орендарем умов договору, а також органів охорони природи та архітектури, санітарних, протипожежних та землевпорядні органів для виконання їх обов’язків в межах їх повноважень;
врахування інтересів і прав суміжних землекористувачів та дотримання правил добросусідства;
забезпечення цілодобового безперешкодного доступу на земельну ділянку (земельні ділянки) обслуговуючому персоналу та транспортним засобам інженерних служб міста для ремонту та обслуговування інженерних мереж;
збільшення розміру орендної плати від орендаря у разі збільшення відповідно до закону розміру земельного податку та в інших випадках, визначених у пункті 15 цього договору;
відшкодування упущеної вигоди від орендаря у розмірі орендної плати за 6 (шість) місяців з часу підписання договору у разі відмови орендаря від укладеного договору оренди, якщо відмова не пов’язана з порушенням орендодавцем цього договору;
- дострокового припинення або розірвання договору у відповідності до пп. 36 - 38 цього договору, а також у разі порушення орендарем чинного законодавства.
29. Обов'язки орендодавця ⃰⃰⃰ ⃰:
30. Права орендаря:
приступити до використання земельної ділянки (земельних ділянок) після державної реєстрації права оренди земельної ділянки (земельних ділянок);
за письмовою згодою орендодавця передавати земельну ділянку (земельні ділянки) або частину у користування іншій особі (суборенда) без зміни цільового призначення. Умови договору суборенди земельної ділянки (її частини) повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки (земельних ділянок) і не суперечити йому. Строк суборенди не може перевищувати строки дії договору оренди земельної ділянки. У разі припинення або розірвання договору оренди чинність договору суборенди земельної ділянки припиняється. Право суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації.
переважне право на отримання орендованої земельної ділянки орендованих земельних ділянок) у власність у випадках і порядку, визначених Земельним кодексом України та іншими законодавчими актами України.
31. Обов'язки орендаря ⃰ ⃰ ⃰:
використовувати земельну ділянку (земельні ділянки) за цільовим призначенням, вказаним у договорі оренди та у межах, визначених межовими знаками;
- додержуватися екологічної безпеки землекористування, державних стандартів, норм та правил, проектних рішень, місцевих правил забудови населених пунктів, режиму використання водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони;
у разі припинення або розірвання договору оренди земельної ділянки (земельних ділянок) повернути Орендодавцю земельну ділянку (земельні ділянки) у стані, придатному для її використання за цільовим призначенням, а якщо недбале ставлення Орендаря до земельної ділянки (земельних ділянок) або інші його дії чи бездіяльність призвели до її деградації, виснаження, забруднення, відшкодувати Орендодавцю заподіяну шкоду;
інформувати Орендодавця про свій намір про укладення договору оренди на новий строк або припинення договірних відносин за два місяці до закінчення строку дії договору;
після припинення дії договору оренди землі повернути земельну ділянку (земельні ділянки) Орендодавцю, згідно з актом приймання–передачі у строк 7 (сім) календарних днів з дати припинення дії договору;
- надавати земельну ділянку (земельні ділянки) для проведення робіт по ремонту комунікацій, що пролягають по наданій земельній ділянці (на наданих земельних ділянках), відповідним суб’єктам, а також за власний рахунок звільнити земельну ділянку (земельні ділянки) від некапітальних споруд, які перешкоджають проведенню цих робіт на строк їх проведення;
самостійно щорічно індексувати розмір орендної плати відповідно до індексації нормативної грошової оцінки земель згідно з чинним законодавством України.
Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди
чи його частини
32. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини несе Орендар.
Страхування об'єкта оренди
33. Згідно з цим договором об'єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.
Зміна умов договору і припинення його дії
34. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.
У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір вирішується у судовому порядку.
35. Зміни і доповнення до даного договору вносяться шляхом укладення додаткових угод, що набирають чинності після підписання та державної реєстрації даних змін та доповнень, є невід’ємною частиною даного договору.
36. Договір оренди припиняється у разі:
- закінчення строку, на який його було укладено;
- поєднання в одній особі власника земельної ділянки (земельних ділянок) та орендаря;
- викупу земельної ділянки (земельних ділянок) для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки (земельних ділянок) з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;
- смерті фізичної особи-орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 Закону України «Про оренду землі», від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки (земельних ділянок);
- ліквідації юридичної особи-орендаря;
- набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці.
37. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених Законом України «Про оренду землі», Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України та Господарським кодексом України.
38. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за таких умов:
взаємноазгода сторін;
за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок), яке істотно перешкоджає її використанню;
порушення строків та/або розмірів сплати орендної плати строком більше 6 (шести) місяців поспіль;
використання земельної ділянки (земельних ділянок) не за цільовим призначенням;
добровільна відмова орендаря від оренди земельної ділянки (земельних ділянок) або припинення діяльності орендаря;
укладення договору з порушенням порядку, встановленого законодавством України;
невиконання орендарем земельної ділянки (земельних ділянок) сільськогосподарського призначення вимоги щодо дотримання екологічної безпеки землекористування а збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил, зокрема погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан
з інших підстав, визначених Законом України «Про оренду землі», Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України та Господарським кодексом України.
39. Сторони погоджуються з тим, що дострокове розірвання договору має здійснюватись за умови письмового попередження іншої сторони не пізніше, ніж за 1 (один) місяць.
40. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку⃰ допускається у випадку невиконання умов договору оренди іншою стороною.
В разі припинення або розірвання цього договору орендар має забезпечити виконання умов повернення земельної ділянки (земельних ділянок), визначених у пункті 31 цього договору.
У разі розірвання договору оренди землі з ініціативи орендаря орендодавець має право на отримання орендної плати на землях сільськогосподарського призначення за шість місяців, а на землях несільськогосподарського призначення - за рік, якщо протягом зазначеного періоду не надійшло пропозицій від інших осіб про укладення договору оренди цієї ж земельної ділянки на тих самих умовах, за винятком випадків, коли розірвання договору було обумовлено невиконанням або неналежним виконанням орендодавцем договірних зобов'язань.
У разі визнання договору оренди недійсним одержана орендодавцем орендна плата за фактичний строк оренди земельної ділянки не повертається.
У разі переходу права власності на будівлі або споруди, розташовані на орендованій земельній ділянці до іншої особи, орендар повинен повідомити про це у тижневий термін орендодавця.
41. Право на оренду земельної ділянки не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до статутного капіталу, передано у заставу.
42. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку (орендовані земельні ділянки) до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору.
Право на орендовану земельну ділянку (орендовані земельні ділянки) у разі смерті фізичної особи - орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку (ці земельні ділянки) разом з орендарем за умови переоформлення Договору оренді землі.
43. Зміна найменування сторін договору оренди землі, зокрема внаслідок реорганізації юридичної особи, не є підставою для внесення змін до договору оренди землі та/або його переоформлення.
Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору
44. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
45. Сторона, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
Прикінцеві положення
46. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами. Якщо сторони домовилися про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення.
Цей договір укладено при повному розумінні сторонами його умов та термінології українською мовою у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий – в орендаря.
47. Кожна із Сторін своїм підписом під цим договором дає згоду іншій стороні на обробку персональних даних, отриманих під час виконання договору і зобов’язується забезпечувати виконання вимог чинного законодавства України щодо захисту персональних даних.
48. Недійсність (визнання недійсним) будь-якого з положень (будь-якої з умов) цього договору та/або додатків до нього не є підставою для недійсності (визнання недійсним) інших положень (умов) цього договору та/або договору загалом.
49. Всі виправлення за текстом договору та додаткових угод до договору мають юридичну силу лише при взаємному їх посвідченні підписами уповноважених представників сторін.
50. Додаткові угоди та додатки до договору є його невід'ємною частиною і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі і підписані уповноваженими представниками сторін.
51. Сторони, укладаючи цей договір, керуючись відповідними принципами свободи договору, дійшли згоди про наступну форму укладення цього договору, яка є обов’язковою для сторін та узгодженою сторонами, а саме: кожний аркуш, на якому викладено договір, містить підпис уповноваженого представника сторони. Сторони підтверджують, що таке застереження застосовано сторонами добровільно з метою уникнення можливої заміни окремих аркушів, на яких викладено договір. Сторони дійшли згоди, що умови договору вважатимуться дійсними та матимуть доказову силу виключно у випадку, якщо ці умови викладено на аркушах, що мають зазначені вище застереження.
Невід'ємними частинами договору є:
- план або схема земельної ділянки (земельних ділянок);
- розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку (земельні ділянки);
- акт приймання-передачі земельної ділянки (земельних ділянок) в натурі.
Реквізити сторін
Орендодавець Орендар
|
Виконавчий комітет Лихівської селищної ради |
|
|
___________________________________ ________________________________
|
|
(прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи, (прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи,
|
|
____________________________________ ________________________________
паспортні дані, серія, номер, ким і коли виданий) паспортні дані, серія, номер, ким і коли виданий)
|
|
____________________________________ ________________________________
(найменування юридичної особи, що діє на підставі (найменування юридичної особи, що діє на підставі
|
яка діє на підставі Закону України «Про місцеве
|
|
|
____________________________________ ________________________________
установчого документа, назва ким і коли затверджений установчого документа, назва ким і коли затверджений,
|
самоврядування в Україні»
|
|
|
____________________________________ ________________________________
відомості про державну реєстрацію
|
|
відомості про державну реєстрацію
|
банківські реквізити:
|
____________________________________ ________________________________
|
|
та банківські реквізити) та банківські реквізити)
Місце проживання фізичної особи, Місце проживання фізичної особи,
місцезнаходження юридичної особи місцезнаходження юридичної особи
|
52120, Дніпропетровська обл., П’ятихатський район |
|
|
___________________________________ _________________________________
|
|
(індекс, область, (індекс, область,
|
Смт. Лихівка, вул Центральна, 3 |
___________________________________ _________________________________
район, місто, село, вулиця, район, місто, село, вулиця,
|
|
___________________________________ _________________________________
номер будинку та квартири) номер будинку та квартири)
Ідентифікаційний номер (код) Ідентифікаційний номер (код)
|
|
|
|
___________________________________ ________________________________
(фізичної/юридичної особи) (фізичної/юридичної особи)
Підписи сторін
Орендодавець Орендар
|
|
___________________ ( ) ________________
МП МП
* У разі оренди земельної ділянки (земельних ділянок) сільськогосподарського призначення (сільськогосподарських угідь) комунальної власності у пункті 7 “Інші особливості об'єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини” договору зазначаються дані агрохімічного паспорта земельної ділянки (земельних ділянок).
** У разі передачі в оренду земельної ділянки (земельних ділянок) сільськогосподарського призначення комунальної власності (сільськогосподарські угіддя) включається право орендодавця вимагати відповідно до законодавства від орендаря збереження родючості ґрунтів, шляхом перевірки не рідше ніж один раз на три роки стану орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) на відповідність показникам агрохімічного паспорта земельної ділянки.
*** У разі передачі в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які є земельними ділянками меліорованих земель і на яких проводиться гідротехнічна меліорація, включається зобов’язання орендаря здійснювати інвестиції у розвиток та модернізацію відповідних меліоративних систем і об’єктів інженерної інфраструктури та сприяти їх належній експлуатації.
**** У разі передачі в оренду земельної ділянки (земельних ділянок) сільськогосподарського призначення може включатися вимога щодо дотримання орендарем екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил відповідно до статті 24 Закону України “Про оренду землі” та припинення договору оренди землі шляхом його розірвання відповідно до вимог статті 32 Закону України “Про оренду землі” у разі недотримання такої вимоги, зокрема погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) або приведення її (їх) у непридатний для використання за цільовим призначенням стан.
Секретар селищної ради Л.МОЦЯК